Die Flurstücksnummer ist eine eindeutige Kennzeichnung eines Grundstücks im Liegenschaftskataster. Sie dient zur Identifikation und Verwaltung von Flurstücken und wird im Grundbuch sowie bei notariellen Grundstücksgeschäften verwendet. Die Flurstücksnummer ermöglicht eine präzise Zuordnung von Grundstücken und deren Grenzen.

Die Flurstücksnummer ist ein zentrales Element der Grundstücksverwaltung und gehört zu den wichtigsten Daten im Liegenschaftskataster. Jedes Flurstück, also jede einzelne, abgegrenzte Fläche eines Grundstücks, erhält eine eindeutige Nummer, die sich aus der Flur und der laufenden Nummer zusammensetzt. Diese Nummer ist unveränderlich und dient als Schlüssel zur genauen Identifikation eines Grundstücks im Kataster und Grundbuch. Bei Immobilienkäufen oder -verkäufen, die notariell beurkundet werden, ist die Flurstücksnummer unerlässlich, da sie klar definiert, welche Parzelle Gegenstand des Rechtsgeschäfts ist. Sie erleichtert die Überprüfung von Eigentumsverhältnissen, Grenzen und Belastungen wie Hypotheken oder Grundschulden. Die Flurstücksnummer hilft zudem bei der Verwaltung durch Behörden, der Steuerberechnung und bei Vermessungen. In Kombination mit weiteren Angaben wie Gemarkung und Flur sind Verwechslungen ausgeschlossen.

Beim Kauf eines Wohnhauses wird im notariellen Vertrag die Flurstücksnummer 23/15 der Gemarkung Stadtteil genannt. Diese Flurstücksnummer stellt sicher, dass exakt das Grundstück mit den dazugehörigen Rechten und Grenzen verkauft wird, was für den Eintrag im Grundbuch und die Übertragung des Eigentums maßgeblich ist.

Die Flurstücksnummer ist eine eindeutige Kennzeichnung zur Identifikation von Grundstücken im Kataster und Grundbuch. Sie gewährleistet klare Grundstückszuordnungen bei notariellen Immobiliengeschäften und verhindert Verwechslungen. Ohne die Flurstücksnummer ist eine präzise Grundstücksbestimmung nicht möglich.